现在全中国只有一种人希望房价跌（作者不详）

所谓永远

政府会希望房价跌吗?不希望!
      房价大跌的后果是非常可怕的，政府卖地收入减少是其次，严重的通货膨胀导致经济崩溃才是大事。很多老百姓的家当全部投在了房产里，房产既是消费品又是投资品，房产大跌就等于是钱不值钱了，这就是严重的通货膨胀。很多人回贴对房价大跌会通货膨胀这一点提出了异议和疑问，我在此解释一下，我个人的理解是这样的：简单来说，楼市有泡沫这是大家都承认的事，把这泡沫挤出来后，就是一大堆多印的货币，而实际上我们的生产总值是没有这么多货币的，这是房地产泡沫制造出来的多余货币，这些多余的钱在市面上，不是通货膨胀难道还是通货紧缩?
      假如你是按揭买房的，你50万买的房子，首付了30%后，后来房价跌成了30万，可你还欠银行35万贷款。房子市价只值30万了，你竟然还倒欠银行35万!房子已成为负资产，你愿不愿意继续还贷款?你肯定不会还!这就是2008年广东的断供事件，非常可怕。断供的风险会拖垮银行，这是国家不愿意看到的危险情况。
      房价大跌还会拖垮房地产的下游产业，水泥，建材，广告业，甚至结婚用品，等等，我就不一一列举了。房地产不景气，很多产业也会跟着不景气，不景气的后果是什么?很多人会失业……吃饭和住房哪个更重要?肯定是吃饭重要吧!房价大跌后别说住房了，生存都是问题，国家不能不考虑到这个失业的问题。
     开发商会希望房价跌吗?这点不需要多说的，肯定不希望。就不废话了。
     已买过房的希望房价跌吗?不管是自住者还是投资者，他脑袋被枪崩了也不会希望房价跌。房价跌了对于投资者而言，就等于他的资产在缩水，他就要破产。自住者如果不是按谒的还好，如果是按揭的就是上文所说的情况，房子成为负资产，还倒欠银行钱。
     银行希望吗?银行肯定不希望。有开发商疯狂叫嚣“房价大跌第一个死的是银行”并非没有道理。房价大跌老百姓断供不还银行钱在前面已说过了，在这里再说说第二个可怕的地方。很多开发商先拿一块地，然后再把这块地抵押给银行然后贷款，贷完款再拿地，拿完地再以地做抵押再贷款，就这么循环，一块地能撬动很多资金。很多开发商就是在拿银行的钱在玩。如果房价大跌，开发商没钱可挣，拿什么还银行钱?还不了钱怎么办？土地送银行不要了呗。房子大跌，土地也会不值钱了，银行守着烂土地有什么用?银行是不是很危险?
      说到现在，想必大家也明白了，其实就一种人希望房价跌，那就是买不起房但准备买房的人。     
      那些个整天叫房价跌的牛刀之类人，可能真是胸怀天下的有良心的知识分子，他揭露房地产的丑恶是一回事，但如果真跌了，他也得愁眉苦脸，因为他不可能没有房子，他有房子就等于资产在缩水。
      这一股买不起房但想买房的力量要和政府，开发商，所有已买过房的人，银行等众多力量博弈，你说博不博得过?有很多人认为我们集体不买房，开发商房子卖不掉，自然得降。想的是没错。很多商品卖不掉自然就得降价，不降价就活不了。但房地产不同。因为房地产不是纯粹的按市场经济规律运行的产业。当全体百姓买不起房，下决心不买房时，开发商再不降价就没法活下去时，政府会开始干预，出台救市政策，救开发商。所以百姓很难熬得过开发商。至于政府为什么要救地产，在第一段里已说过。
      房地产不仅仅是绑架了中国经济，还几乎绑架了全体的中国百姓。房价大跌，严重的通货膨胀，房价继续涨，还是严重的通货膨胀。不管大涨还是大跌都是非常可怕的情况。所以我们国家现在的政策一直是“软着陆”，即是控制房地产，不让它大涨，也不让它大跌，健康稳定的发展，然后百姓收入再持续增长，争取赶上地产业的增长。

沙漠一泓

中国房价真是变态
上涨的速度比火箭还快，普通百姓真是杯具阿。

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所以说跌价是不可能的 开发商 ZF 某些高价炒房的 那些拼死买了房的都不愿意看到房价跌

周大少

这两天时事话题比较多
尊不和谐

prettysheila

我是第一個....

各位不要拍我呀.............

刀俎下的鱼

文章早看过了
总之一句话
老百姓的死活
谁看得见呢？

Пётер

地球上还没有只涨不跌的神话!高房价的挤出效应已经将其他产业挤得举步为艰.

炎绶の青玉

来次文化大革命吧……抄有钱人的家……扶植贫下中农……
这样人人都有房住了……哈哈哈[s:686]

tommychu

在处理房价的问题上，个人感觉GOV的态度一直很暧 昧！

sunbaobao

老百姓的收入水平赶上房价上涨的速度？光这句就被作者雷倒了，根本不可能实现